事務所ブログ
通常よりも費用・料金が安いのはなぜですか？
前原事務所の「司法書士に任せて安心 抵当権抹消登記」では
抵当権抹消登記ご依頼フォーム からご依頼いただいた場合限定で、通常よりも低額の費用・料金としております。
ご案内する手続の流れに沿ってお客様にご協力いただくことで、手続に必要な作業の省力化を図ることができるため、
通常のご依頼と比較して低額の費用・料金とさせていただいております。
もちろん、手続については、司法書士が確実に行っており
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キャンセルしたいので送った書類を返却してもらえますか？
お客様からのご依頼の確定後のキャンセル、途中での解約はできませんので、書類の返却もできません。ただし、当事務所の責めに帰すべき事由による場合は除きます。
お客様からのご依頼の確定前については、当事務所の責めに帰すべき事由による場合を除き、郵送料に足りる切手を貼り付けて返信先を明記した返却書類の入るサイズの返信用封筒（レターパック等）をお客様から当事務所に送っていただけましたら、そちらを利用して書
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○月○日（期限）までに抹消登記を完了してもらえますか？
抹消登記の完了までには、登記申請までの準備の時間と登記申請から完了までの時間が必要です。
登記申請までの準備の一般的な流れは、メールでの見積、必要書類のご郵送、当方での書類の確認、費用の請求、費用のお支払い、本人確認となります。
これらの準備が完了しましたら登記を申請いたしますが、時間がどのくらいかかるかは確定しておりません。
また、登記申請から完了までは通常１～２週間程度ですが、法務局の混
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返却書類の到着時に不在で受け取れなかったのですが、どうすればよいですか？
当事務所からの返却書類は、ご住所地に宛ててレターパックプラス（赤レターパック）でお送りします。
レターパックプラスは、対面でお届けし、受領印又は署名をいただきます。
ご不在の場合は、不在配達通知書が差し入れられ、郵便局にて保管されます。
お客様にて郵便局へご連絡の上、再配達又は窓口にて受領をお願いいたします。
保存期間経過等で当事務所に返送された場合には、再発送の手数料をいただきますので、
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抹消登記はいつ完了しますか？
抹消登記の完了までには、登記申請までの準備の時間と登記申請から完了までの時間が必要です。
登記申請までの準備の一般的な流れは、メールでの見積、必要書類のご郵送、当方での書類の確認、費用の請求、費用のお支払い、本人確認となります。
これらの準備が完了しましたら登記を申請いたしますが、時間がどのくらいかかるかは確定しておりません。
登記申請から完了までは通常１～２週間程度ですが、法務局の混み具合
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問い合わせで画像が添付できないがどうしたらよいですか？
画像が添付できない場合は、物件の所在地番・家屋番号、マンションの場合は敷地権の数（お手元の書類に記載されています）をお知らせください。
どこを見ればよいかわからない場合等は、書類をお手元に御用意の上、電話・メールでお尋ねください。
お知らせいただいた内容に基づき費用を見積いたします。
なお、正確な費用は書類の原本を見て確認したうえで確定した金額をお知らせ・ご請求いたします。やむを得ず見積と異
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金融機関の名前が変わっていますが何か手続などが必要ですか？
金融機関や保証会社の名前が変わっている場合、手続が必要な場合と手続が不要な場合がございます。
金融機関によって、手続が必要かどうかが変わります。
詳細はお尋ねください。
・手続が必要な場合
（根）抵当権をつけた金融機関が合併等をしたことで名前が変わった場合は、合併等による登記が必要な場合があります。
この場合は金融機関から合併等による登記用の書類を用いて登記をします。
この登記には費用
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金融機関から受け取った書類に空白の部分がある
金融機関から受け取った解除証書や弁済証書の解除や弁済の日付が記入されているかをご確認ください。
解除や弁済の日付が空白の場合は、当方にて補充できず手続が進められませんので、事前に金融機関にご確認ください。
物件の欄や委任状の日付は、空白でも補充可能ですので、そのまま当方にお引き渡しいただいても大丈夫です。
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そちらの事務所に行って依頼することはできますか？
当事務所にお越しいただいてご依頼いただくことももちろん可能です。
なお、確実に対応させていただくため、事前に お電話 若しくは ＞＞＞ 抵当権抹消登記ご依頼フォーム 又は メール にてご来所の日時（平日 9:30-17:30）をご予約ください。
ご来所の際は以下のものをお持ちください。
・金融機関から受け取った書類一式
・認印
・本人確認資料（運転免許証・マイナンバーカード等）
・住所
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金融機関から受け取った書類に不足・間違いがないか確認したい
一般的に以下の３点があれば大丈夫です。
・登記識別情報 又は 登記済証
・解除証書や弁済証書
解除や弁済の日付が記入されているかをご確認ください。（当方にて補充できません。）
空白の場合は、金融機関にご確認ください。
登記済証と一体になっている場合もあります。
・委任状
金融機関の押印あるもの
ご不明な点等ございましたら、お電話又は＞＞＞ 抵当権抹消登記ご依頼フォームからお
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